Новости

Рустаму Минниханову презентовали концепцию развития Адмиралтейской слободы

25.08.2013

Депрессивная территория

К 2030 году один из запущенных районов Казани — Кировский — благодаря реконструкции и возрождению находящейся на его территории Адмиралтейской слободы должен стать районом, привлекательным для туристов и комфортным для проживания горожан. На прошлой неделе в Казанском государственном архитектурно-строительном университете (КГАСУ) президенту Татарстана Рустаму Минниханову презентовали концепцию развития слободы, над которой трудились преподаватели и студенты КГАСУ, краеведы, историки, администрация Казани и «Казгражданпроект».

По мнению авторов проекта, слобода обладает рядом ресурсов, позволяющих сделать её привлекательным районом. Это близость к центру Казани, протяженная береговая линия в 5,5 км, 82 га обширных природных территорий, высвобождаемые промышленные площади. И, конечно же, богатая история.

Правда, пока эта территория «достаточно депрессивна», посетовал заведующий кафедрой градоустройства КГАСУ Александр Дембич: «В этой части Казани живут 32% пенсионеров и только 3% детей. В слободе доминирует коммунально-складская, промышленная застройка, зоны спецназначения, мало жилых зон».

Дополнила картину главный архитектор Казани Татьяна Прокофьева, назвав еще несколько болевых точек Адмиралтейки: транспортная проблема (все сообщение с центром идет через Кировскую дамбу); плохое состояние инженерной инфраструктуры (одним из самых дорогостоящих проектов будет достройка очистных сооружений Заречья), наличие промпредприятий, которые могут не захотеть перебраться на периферию города.

Досье

Казанское адмиралтейство стало вторым в России после Санкт-Петербургского (ключевые факты из истории Адмиралтейской слободы можно найти здесь). В 1718 году Петр I принял решение о строительстве адмиралтейства и судостроительной верфи, на которой за сто с небольшим лет было построено 400 торговых и военных судов. С середины XVIII века до середины XX слобода была одним из самых оживленных районов Казани - здесь располагались пристани. В советское время здесь были построены промпредприятия, которые на данный момент практически все закрылись, что привело район к упадку.

Впервые о возрождении слободы заговорили два года назад, в 2011 году. Президент Татарстана поручил создать план ее развития в ходе пешей экскурсии по городу в сопровождении блогера, экскурсовода и своего помощника Олеси Балтусовой. Он учитывал приближающийся 300-летний юбилей адмиралтейства в 2018 году и принятие Казанью в том же году матчей Чемпионата Мира по футболу.

Слободу уплотнят «Корабельной слободкой»

Что же в итоге предполагает концепция? «МК» публикует ключевые положения.

Охват территории: 400 га. Кроме исторической части Адмиралтейской слободы, в проект включили заболоченное старое русло Казанки.

Инфраструктура: реконструкция набережной Волги, восстановление Зилантова монастыря и Петровской верфи, строительство удобной транспортной развязки и надлежащих инженерных сетей, торговых комплексов, гавани и яхт-клуба.

Разбивка тематического парка истории российского флота вдоль старого русла Казанки, в котором установят: восстановленную галеру «Тверь», на которой путешествовала по Волге Екатерина II; памятники — Петру I, Екатерине II или одному из губернаторов Казани Кудрявцеву.

Жилье: К 2030 году здесь запланировали построить 200-300 тыс. кв. м. жилья. Это несколько жилых комплексов: средневысотная «Корабельная слободка», кампус Речного колледжа, высотный комплекс «Песчаный мыс», малоэтажный район «Биш Балта». Предполагается и реконструкция старых слободских домов начала XX века.

Деньги: по расчетам КГАСУ, с 2013 по 2030 год необходимо будет привлечь из бюджетов разных уровней от 12 до 15 миллиардов рублей, почти 6,4 млрд из которых - по линии федеральных целевых программ. Но это только 20-30% от необходимых для работы денег. Остальные средства планируют привлекать за счет бизнеса, который будет вкладываться в инфраструктуру и строительство жилья.

Статус: слобода получит статус экспериментального жилого района. Сегодня в России есть только один такой район — это московское Куркино.

Эффект: численность населения слободы возрастет с нынешних 8,5 до 18-20 тысяч человек. Привлечение туристов.

Пока концепция не утверждена окончательно, президент Татарстана дал поручение в ближайшее время провести инвентаризацию всех собственников и площадок на территории слободы, а также запретил начинать новое строительства и отводить землю на этой территории.

 материал: Наталия Фёдорова, "Московский Комсомолец"